Специалисты научно-исследовательского института памятникоохраных исследований Министерства культуры и туризма выделил в Одессе два исторических ареала, где будет ограничена высота и формы застройки. Об этом сообщила начальник областного управления охраны объектов культурного наследия Наталья Штербуль в ходе встречи с журналистами. Первый ареал – «Центральный» охватывает здания от улиц Мечникова, Мясоедовской, Богдана Хмельницкого, Прохоровской, Разумовской, Манежной, Ленинградской, Дидрихсона, Приморской, будет включать исторический центр города до улиц Семинарской, Пироговской, Старосенной, Водопроводной и парка Ильича. Общая площадь ареала – 990 га. Здесь планируется ограничить высотность застройки до 18,6 м. от уровня дневной поверхности (слоя, который во время существования памятника был поверхностью земли) и акцентных строений – не выше 21,3 м. При этом здания в глубине кварталов должны быт не более 62% от фасадного здания, которое выходит на красную линию.
Второй ареал – «Французский» будет органичен улицами Сергея Варламова на юг вдоль юго-восточной границе санаториев, вдоль западной границы ботанического сада , вдоль спортивных сооружений по Шампанскому переулку, вдоль каховского переулка, и за семинарской буде выходить за Французский бульвар. Общая площадь этого ареала – 142 га. Здесь планируется сохранять парковый характер среды с благоустройством существующих строений.
Любое строительств в этих ареалах должно быть согласовано с управлением памятников культурного наследия и проект должен полностью вписываться в среду, даже по таким вещам, как размеры и формы окон. Кроме того, Наталья Штербуль отметила, что управление предложило на экспертный совет 44 объекта для включения в перечень памятников культурного наследия.
|
