СПРАВКА

Главного управления земельных ресурсов в Одесской области

о состоянии реализации земельной реформы в Одесской области.

Проведение земельной реформы и выполнение землеустроительных работ.

   За 2007 год за счет бюджетов различных уровней, а также за счет граждан и юридических лиц организовано выполнение землеустроительных работ по проведению земельной реформы, сохранению, воспроизводству и обеспечению рационального использования земельных ресурсов по следующим видам работ.

   Собственниками сертификатов на право на земельную долю (пай) стали 372 тыс. граждан, из них на сегодня 361,4 тыс.  гражданам оформлено и выдано  государственные акты на право собственности на земельные участки, что составляет 97,2% от количества граждан, которые получили сертификаты на право на земельную долю (пай). В области работа по данному направлению приближается к завершению. 2,8% составляют не замененные сертификаты по причине отсутствия граждан на территории Украины, разных религиозных причин (неполучение идентификационных кодов) и другое.

   Обеспечение нужд работников социальной сферы, которые проживают в сельское местности, земельными участками по области составляет 96%. Подали заявления на получения земельных участков 65,4 тыс. граждан, получили земельные участки 62,8 тыс. граждан.

   Нужды граждан, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы и проживают  в сельской местности, в земельных участках удовлетворены на 100%.

   В области 736 тыс. граждан имеют право на приватизацию земельных участков, которые принадлежали им раньше. Это земельные приусадебные участки, земельные участки для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства, дачного и гаражного строительства. Выдано около 195 тыс. государственных актов на право собственности на земельные участки, что составляет 26,6% от количества граждан, которые имеют на это право. Начиная с 1992 года и на начало 2007 года было выдано около 150 тыс. государственных актов. За 2007 год Главным управлением организовано проведение работ по выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки гражданам в количестве 46 тысяч государственных актов, что по сравнению с предыдущими годами превышает более чем в 4,6 раза (в среднем за предыдущий год около 10 тысяч).

Проведение инвентаризации земель, которые находятся в пользовании Министерства обороны.

На территории области общая площадь земель Минобороны составляет 13,4 тыс. га. Из них только 75 земельных участка на площади  8,78 тыс. га удостоверены государственными актами на право постоянного пользования землею. Другие земли используются без соответствующих правоустанавливающих документов, что является нарушением законодательства и осложняет ведение государственного земельного кадастра и делает невозможным контроль за их целевым использованием.

   При проведении в этом году инвентаризации земель обороны были выявлены значительные расхождения между учетными данными  Южного территориального квартирно-эксплуатационного управления и данными территориальных органов земельных ресурсов.

   Основные расхождения возникли, в первую очередь, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки, которыми пользуются структурные подразделения Министерства обороны и через значительные изменения, которые сложились в землепользовании военных городков. За последние 15 лет были ликвидированы и расформированы военные формирования, было передано имущество в территориальную собственность территориальным громадам или же другим военным формированиям, но при этом не решался вопрос по прекращению права пользования земельными участками, их передачи другим землепользователям в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Так, например, по Любашевскому району земельные участки в/ч Д-1002 (в прошлом Котовская квартирно-эксплуатационная часть) общей площадью 1527 га были переданы Специальному отряду оперативно-спасательной службы гражданской защиты МЧС Украины), однако органами исполнительной власти или органами местного самоуправления не принимались какие-либо решения об изъятии указанных земель и передачи их новому землепользователю.

   В последнее время при проведении проверок и инвентаризации земель было установлено, что значительные площади земель не используются по целевому назначению, из них на территории Коминтерновского района – 1825 га земли военного совхоза «Гвардейский», 75,85 – в г. Измаил.

   Из общей площади земель определены земельные участки на площади 7,06 тыс. га, которые могут быть переданы в народное хозяйство, из них на территории Арцизского района – 5,5 га, Балтского района – 2,7 га, Белгород-Днестровского района – 1063,3 га, Беляевского района – 74 га, Болградского района – 2189,24 га, Ивановского района – 18,20 га, Коминтерновского района – 1825 га, Овидиопольского района – 5,6 га, Раздельнянского района – 920,7 га, Саратского района – 2,1 га, Тарутинского района – 800,61 га, город Измаил – 75,85 га, город Котовск – 61,48 га, город Одесса – 5,39 га.

   На сегодняшний момент остается нерешенным вопрос относительно Тарутинского полигона.

   На протяжении прошлого года неоднократно рассматривался вопрос относительно использования земель Тарутинского общевойскового полигона, вносились соответствующие предложения по их дальнейшему использованию на уровне облгосадминистрации, областного совета, но на уровне Министерства обороны и Кабинета Министров Украины указанный вопрос окончательно не решен. Вопрос рассматривается в суде.

   С целью выявления фактического состояния использования земель Минобороны необходимо проведение  инвентаризации земельных участков не только в части определения их правового статуса, но и установление места размещения, их границ, размеров.

   Для завершения инвентаризации земель Вооруженных Сил Украины и оформления правоустанавливающих документов на земельные участки, которые находятся в пользовании Министерства обороны Украины, необходима ориентировочная сумма в 10 млн. гривен.